déduction de charges
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- Sujet
Bonjour,
J’aimerais savoir si je peux déduire du montant de mes revenus locatifs (je suis au réel) les frais engendrés par la création d’un site. J’ai vu que les frais de service ou gestion sont déductibles mais les frais de création qui sont plus élevés peuvent ils être acceptés .
Merci de votre retour
Bonjour,
Si vous etes en activité LMNP/LMP au réel, vous pouvez déduire toutes les charges liées a votre activité locative du moment ou vous avez une facture pour pouvoir l’enregistrer sur votre bilan comptable.
Bonne journée
Benoit - Administrateur de LVP Direct
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Je précise également que vous êtres par défaut obligatoirement en statut LMP ou LMNP. Dans votre cas, je pense que vous êtes en LMNP, “non professionnelle”.
Pour en savoir plus sur le statut de loueur de meublé de tourisme, je vous invite à consulter ce dossier qui vous explique en détail la différence de ces deus statuts possibles :
LMNP/LMP : Comment choisir son statut de loueur de meublé de tourisme ?
Benoit - Administrateur de LVP Direct
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Bonjour,
Comme je vous l’ai indiqué dans ma précédente réponse, il est possible de déduire toutes vos charges liées à votre activité locative si vous avez opté pour une déclaration au réel (pour cela il est préférable de faire appel à un expert comptable qui maitrise la LMNP/LMP). Si vous déclarez vos revenus locatifs en micro-BIC, aucune déduction de charge supplémentaire n’est autorisée car c’est l’administration fiscale qui applique un abattement forfaitaire de 50%, ou 71% si votre location est classée “meublé de tourisme”.
Je vous invite à consulter notre dossier spécifique sur le sujet :
Comment déclarer les revenus d’une location saisonnière ?
Benoit - Administrateur de LVP Direct
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