Eficasité des annonces LVP
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Jesuis inscrit sur LVP depuis + de 3 ans et j’ai reçu aucune demande qui a abouti juste 2 demandes qui etaient des arnaques ce qui fait un petit pourcentage c’est peut-etre un probleme de visibilite ? je me demande si je dois continuer de m’inscrire sur votre site Merci de votre réponse
Corddialement p. Vallée
Bonjour,
Il est toujours délicat de parler de performances d’une annonce car cela dépend de beaucoup de paramètres :
Tout d’abord, l’attractivité géographique, le positionnement tarifaire, la qualité des prestations du logement mais également sa mise en valeur sur vos annonces (texte, photos….). Ce sont des points sur lesquels nous ne pouvons malheureusement pas intervenir directement mais nous vous donnons des conseils et recommandations sur la façon de mettre en valeur votre annonce : voir nos dossiers thématiques dans le menu “Je suis Propriétaire”.
Ensuite, il y a la stratégie de visibilité internent que vous mettez en place pour promouvoir votre location, via votre annonce LVP-DIRECT. Comme nous l’expliquons très souvent, il est important de donner un nom de marque atypique à votre location pour permettre aux vacanciers qui souhaitent passer en direct de vous retrouver facilement depuis une recherche Google. J’ai consulté vos 2 annonces et je pense que vos titres “Domaine des 3 vallée” ne permet pas aux vacanciers de faire le lien depuis les OTA : si on fait une recherche Google à partir de ce nom, impossible de retrouverez vos annonces… C’est donc un point important à revoir pour mettre plus de chances de votre coté. Je ne peux malheureusement pas détailler ici cette astuce mais nous expliquons tout cela dans ces deux dossiers que je vous invite à consulter :
👉 Pourquoi donner un nom à sa location de vacances ?
👉 Comment réserver en direct depuis les OTA (Airbnb, Abritel….) ?Bien entendu, cette astuce fonctionne que si vous utilisez les OTA pour promouvoir votre location. Ces centrales de réservations sont devenus quasiment incontournables pour être visible sur internet, il faut donc s’en servir comme des prescripteurs : Les vacanciers les utilisent beaucoup pour trouver des locations puis (quand cela est possible), ils chercheront a économiser les frais de service en passant en direct.
Votre annonce LVP-DIRECT se comporte comme votre propre site internet. D’ailleurs dans les prochains jours (courant octobre) nous allons deployer une nouvelle version de notre site qui va encore améliorer les choses avec de nouvelles options (par exemple la possibilité de récuperer et centraliser tous les avis de vos locataires).
Faites le calcul, il suffit d’une réservation depuis votre annonce LVP-DIRECT et vous être gagnant par rapport au cout de votre cotisation à notre association de propriétaires indépendants (35€/an…).
Concernant votre remarque très juste sur les escroqueries en faisant de la location en direct, nous avons justement amélioré notre système depuis environ un an. A ce jour, vous ne devriez quasiment plus recevoir ce genre de contacts depuis le formulaire de nos annonces car nous avons mis en place un système qui bloque 95% de ces demandes frauduleuses.
J’espère avoir pu partager avec vous la philosophie de notre groupement associatif.
Bonne journée, Benoit.
Benoit - Administrateur de LVP Direct
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