Qui Sommes-Nous ?

LVP DIRECT n’est pas un énième site d’annonces : nous sommes un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur notre compte et celui des vacanciers.

Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers. Offrir un site humain qui laisse la place aux échanges entre les vacanciers et les propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.

Cette éthique n’existait pas dans les labels existants tels que Gîtes de France ou  Clévacances, devenus les relais de croissance de ces sites commerciaux. Aussi, forts du respect des propriétaires et des vacanciers et obstinés dans notre vision de ce que doit être la location de vacances, nous nous sommes regroupés et organisés afin de créer cette structure associative qui semble répondre à une demande croissante.

LVP Direct, est une sorte de petit village Gaulois face aux géants mondiaux du secteur de la location de vacances 😉

NON. LVP Direct n’est pas une société commerciale.

Nous sommes une association à but non lucratif (loi 1901), déclarée au Registre National des Association sous le numéro W313026411, administrée bénévolement par des propriétaires souhaitant partager leur expérience et proposer leurs biens en direct sans devoir passer par un agent immobilier ou un site de réservation en ligne qui facture généralement des frais de réservation pouvant aller jusqu’à 25% en plus du tarif de la location !

👉 Nous vous proposons d’éviter les sites référents qui facturent des frais de réservation additionnels abusifs aux propriétaires ainsi qu’aux vacanciers, dans l’unique but de sécuriser leurs revenus.  

👉 Nous favorisons les échanges entre les vacanciers et les propriétaires avant la réservation, afin que chaque partie s’assure de la bonne conformité des informations avant de s’engager et de payer (ce qui est devenu quasiment impossible sur les principales plateformes de réservation).

Sur LVP DIRECT, nous proposons une véritable mise en relation en direct entre les vacanciers et les propriétaires, sans aucune commission cachée.

Notre objet statutaire :

“Cette association a pour objet de développer la notoriété et la promotion des locations de vacances et gîtes de ses membres en proposant une mise en relation directe avec les vacanciers. L’association pourra aussi intervenir pour défendre les intérêts collectifs de ses membres. Elle inscrit son projet dans une dimension d’intérêt général, en conservant pour ses activités un caractère non lucratif, laïque et apolitique. En toutes circonstances, l’association garantit un fonctionnement démocratique et transparent et préserve le caractère désintéressé de sa gestion.”

Voici quelques dates de notre histoire :

En juin 2016 : Avec quelques propriétaires déçus des sites référents, nous  créons notre propre site : c’est la naissance de LVP.

En janvier 2017 : Face à l’augmentation des inscriptions, nous décidons de nous organiser et de nous “professionnaliser” en créant une structure officielle et en déposant à l’INPI la marque “LVP – Locations Vacances Particuliers”.

Le 17 juin 2017, l’association “LVP – Locations Vacances Particuliers” s’inscrit au Registre National des Associations sous le numéro W313026411 : elle dépose ses statuts associatifs et de nombreuses améliorations sont rapidement mises en place sur le site

À partir de 2017… : que vous soyez vacancier ou propriétaire, écrivez la suite de notre aventure en réservant votre prochain séjour entre particuliers sur LVP DIRECT !!

Notre site est une association “loi 1901” administrée par des bénévoles qui réalisent le maximum de choses par eux même pour limiter les dépenses inutiles.

LVP DIRECT est 100% auto-financé : les cotisations des propriétaires permettent d’administrer ce site et de lui apporter toujours plus de fonctionnalités, d’ergonomie et de convivialité tout en finançant sa promotion.

Aucune commission ni frais de service ne sont appliqués sur les réservations, c’est la raison pour laquelle toutes nos locations sont proposées au meilleur tarif possible.

LVP est une association administrée par des bénévoles passionnés qui ne comptent pas leurs heures, mais il nous serait difficile d’imposer des permanences téléphoniques pour répondre aux appels. Pour cette raison, nous ne pouvons pas publier de numéro de téléphone, mais nous répondons à tous les messages que nous recevons par email. Très souvent dans un un délai qui pourra même vous surprendre…

N’hésitez pas à utiliser notre formulaire de contact pour nous joindre et demander à être contacté par téléphone en fonction de vos disponibilités.

Vous aimez les choses sérieuses et officielles ? Nous aussi !

🔗 Découvrez nos Conditions Générales d’Utilisation

🔗 Découvrez les Statuts de l’association LVP

🔗 Découvrez le Règlement Intérieur de l’association LVP

Depuis le 1er juin 2017, LVP Direct est officiellement une association loi 1901 à but non lucratif. Pour nous aider à financer notre site et son développement, nous demandons une modeste cotisation annuelle.

Notre budget de fonctionnement est :

👉  45% de nos ressources sont consacrées au référencement Google
👉  37% de nos ressources sont consacrées à l’amélioration du site (nouvelles options)
👉  15 % de nos ressources sont consacrées à la maintenance du site (hébergement, sécurité, sauvegardes)
👉  3% de nos ressources sont consacrées à nos frais généraux (fonctionnement de l’association)

Il est impossible de savoir à l’avance combien de contacts et de réservations LVP DIRECT sera en mesure de vous apporter. Cela dépend beaucoup du potentiel de votre location, de sa localisation et de la qualité de votre annonce. La qualité de vos textes de présentation et de vos photos est primordiale.

🚨 La pertinence du nom de marque de votre location, ainsi que votre stratégie de visibilité sur internet sont deux facteurs essentiels de la performance de votre annonce LVP DIRECT. Afin de vous y aider, nous publions régulièrement des dossiers techniques avec des astuces que nous vous recommandons de mettre en place.

Une grande partie de nos revenus sont investis en publicité Google pour faire venir un maximum de vacanciers sur les locations proposées. À ce jour, nous avons une fréquentation d’environ 1.000 visiteurs par jour.

Enfin, il est bon de rappeler que la cotisation à LVP DIRECT est bien moins onéreuse que les montants des commissions des OTA. Une seule réservation et vous serez gagnant 😉.

Avoir un site internet personnel est un véritable avantage pour présenter votre location en détail aux vacanciers, mais ce n’est pas une obligation pour pouvoir annoncer sur LVP DIRECT.

👉 Si vous avez un site, un lien sera proposé sur votre annonce pour inviter les vacanciers à en savoir plus.

👉 Si vous n’avez pas de site internet, les vacanciers pourront vous contacter directement via un formulaire de demande de renseignements. Vous recevrez leurs demandes sur votre adresse email pour pouvoir leur répondre directement.

Pour ceux qui souhaitent créer (ou faire créer) leur propre site internet, nous vous conseillons la lecture de ce dossier : “Comment créer un site internet ?”

En plus de votre annonce LVP DIRECT, nous encourageons les propriétaires à créer leur propre site internet pour capter directement les vacanciers et leur apporter un maximum de détails sur leur location. Cela favorise votre visibilité sur internet.

👉 Un site est une vitrine qui doit donner confiance et qui doit être adaptée à l’activité de gîte et location de vacances : planning, formulaire de réservation, mise en avant des photos, et avis des précédents locataires… mais il doit surtout s’intégrer dans une stratégie globale de votre visibilité sur internet.

Nous conseillons nos membres pour réaliser eux même leur propre site, mais cela nécessite du temps et un minimum de compétences informatiques. Pour ceux qui souhaitent faire créer leur propre site internet, nous vous conseillons la lecture de ce dossier : “Comment créer un site internet ?”

N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet.

LVP DIRECT a pour objectif de multiplier ses efforts pour faire connaître et promouvoir nos locations en s’émancipant des sites commerciaux qui ne partagent plus nos valeurs.

La mise en avant de nos annonces est certes notre priorité, mais nous sommes aussi une communauté d’entraide. Nous sommes là pour partager nos idées, nos recommandations et nos expériences. Pour cela, des dossiers techniques et des forums sont à votre disposition pour communiquer avec les autres propriétaires du groupement.

Nous proposons aussi des outils innovants pour vous permettre de garder la main sur la gestion de votre location, comme par exemple un planning qui centralise toutes vos réservations (iCal) ainsi que la possibilité de récupérer et centraliser tous les avis de vos précédents vacanciers (y compris ceux en provenance d’Airbnb, Abritel, Booking…) et une calculette qui permet de maîtriser le tarif de votre location sur les centrales de réservation en fonction du prix que vous souhaitez obtenir.

Très facile, rendez-vous sur notre page d’inscription et laissez vous guider !

L’unique obligation est de respecter notre charte du propriétaire. Afin d’apporter un maximum de garanties de sérieux à nos annonces, nous demandons d’apporter une preuve de son identité (copie CNI ou passeport) et un justificatif de propriété (facture à son nom et à l’adresse de la location).

Depuis le 1er mars 2018, il faut être membre adhérent à jour de sa cotisation pour pouvoir publier son annonce sur notre site.

👉 Si vous recherchez un site d’annonces qui s’occupe de tout à votre place, comme la réservation et le paiement en ligne…

👉 Si vous recherchez un site qui vous permet d’éviter de recevoir des demandes de renseignements avant de confirmer une réservation…

👉 Si vous recherchez un site qui vous fait miroiter une rentabilité maximale sans rien faire…

Alors, il faut être honnête avec vous, nous vous recommandons de vous tourner vers les sites commerciaux qui vous proposent des formules mieux adaptées à vos attentes. 😉

👉 Si votre priorité est le plaisir de recevoir vos hôtes et de partager avec eux votre coin de paradis…

👉  Si l’intérêt financier de cette activité n’est pas votre priorité n°1…

👉 Si vous préférez “ne pas louer” plutôt que “mal louer” (savoir à qui et comment vous allez louer)…

👉 Si l’intérêt financier de cette activité n’est pas votre priorité n°1…

👉 Si vous souhaitez privilégier la relation humaine à l’automatisation des échanges avec vos vacanciers…

Alors, vous avez le profil idéal pour venir rejoindre LVP Direct !