RECHARGEMENT DES VOITURES ELECTRIQUES DANS UN GÎTE

Comment recharger une voiture électrique dans une location de vacances ?

En 2022, 1 voiture neuve sur 4 est un véhicule électrique ou hybride rechargeable ! Cette tendance va continuer à s’amplifier très rapidement et les vacanciers vont devoir recharger leur voiture sur leur lieu de vacances… 

De tels branchements doivent être sécurisés et feront grimper votre facture d’énergie si vous n’y prenez pas garde. Dans ce dossier, nous allons vous aider à y voir plus clair pour vous adapter à ces nouvelles pratiques.

Comment gérer la recharge des voitures électriques dans une location de vacances ?

Les voitures sont de plus en plus électriques, et cela va avoir un impact sur la façon dont les vacanciers souhaitent les recharger sur leur lieu de vacances. Voici quelques chiffres pour illustrer leur développement : Au 1er trimestre 2022, la part de marché de voitures 100% électriques et hybrides rechargeables représente 22% des ventes totales de voitures neuves en Europe (12,8 % pour le pur électrique et 9,2 % pour l’hybride rechargeable) et ces taux vont continuer à s’envoler sachant qu’en 2035 il ne sera plus possible d’acheter une voiture thermique !

Mécaniquement cela veut dire que de plus de plus de vacanciers vont devoir recharger leur véhicule à leur arrivée, mais aussi durant leur séjour… Et rien ne dit qu’il vont aller le faire dans des stations de recharge si une prise de courant est accessible dans le gîte qu’ils ont réservé ! Pire encore, certains prévoient leurs rallonges pour se brancher partout, ce qui n’est absolument pas recommandé par les constructeurs pour des raisons de sécurité (risque de surchauffe du câble durant les longues recharges). 

Face à cette nouvelle tendance, il est nécessaire de prévoir une solution adaptée pour éviter la dégradation de son installation électrique d’une part et l’explosion des factures d’autre part !

Très rapidement, ce type de prestation va devenir un critère de choix important pour les vacanciers lors de la sélection de leur location de vacances, au même titre que la présence du Wifi, qui est aujourd’hui indispensable.

Quel type de prise faut-il installer pour pouvoir recharger une voiture électrique ?

Pour bien choisir le type de prise à installer, il est nécessaire d’étudier les différentes normes des prises existantes sur le marché. S’il a pu y avoir une guerre des prises au début des années 2010, la Commission européenne a mis définitivement fin aux débats en imposant deux standards permettant de recharger rapidement des voitures électriques et hybrides rechargeables :

Prise-type2

La Prise Type 2 permet une recharge en courant alternatif (AC) sur les bornes lentes et accélérées.

Prise-Combo-CCS

La Prise Combo CCS permet une recharge rapide en courant continu (DC).

Ces deux types de prises standards de recharge rapides sont aujourd’hui présents sur la quasi-totalité des voitures vendues en Europe. Elles permettent, en toute sécurité, de recharger plus rapidement les véhicules 100% électriques ainsi que les hybrides rechargeables.

En plus de ces deux types de prises de recharges rapides il est aussi possible de recharger son véhicule sur des prises domestiques classiques présentes dans nos logements mais de façon beaucoup plus lente.

Pour répondre au besoin de rechargement, les voitures électriques sont généralement vendues avec deux types de câbles pour faire face à toutes les situations :

Prise type 2

Un premier câble permettant de se brancher sur une prise de puissance (type 2 ou Combo CSS) pour une recharge rapide quand cela est possible.

Cable prise domestique/type 2

Un second câble permettant de se brancher partout sur une prise dite domestique : d’un côté avec une prise standard et de l’autre côté une prise type 2 pour la voiture. 

Concernant l’utilisation de ces deux câbles, les constructeurs indiquent clairement que pour des raisons de sécurité (surchauffe) il ne faut pas utiliser de rallonge électrique !  Concernant le branchement sur une prise domestique, ils indiquent aussi qu’il est préférable d’utiliser une prise renforcée dédiée… Malheureusement techniquement, rien n’interdit de faire avec le système D… Pour éviter l’utilisation de rallonge sur des prises non sécurisées, il est donc fortement recommandé de rendre la prise dédiée facilement accessible depuis la zone de stationnement (maximum 7 m sans rallonge).

A retenir :
Sauf si vous avez besoin à titre personnel d’une borne de recharge rapide (une Wallbox qui utilise une connexion Type 2), la solution la plus simple est de faire installer, à proximité de la zone de stationnement, une prise domestique 220V-16A renforcée et dédiée, du type Green’Up de chez Legrand : cette prise pouvant également être utilisée en toute sécurité par les campings-cars qui auraient à se raccorder à votre réseau électrique durant leur séjour.

👉 Installer une prise domestique renforcée

Prise Green'Up

Ce type de prise permet de sécuriser votre installation : il s’agit d’une ligne directe depuis le tableau électrique général avec du matériel renforcé, qui permet de supporter la charge en puissance et en durée de chargement. En effet, une prise domestique classique n’est pas faite pour supporter une telle puissance dans la durée et risque de faire disjoncter votre installation, ou pire, si l’installation n’est pas récente ou si vous utilisez des rallonges électriques.

Les prises de type “Green’Up” 220V, ne permettent pas une charge rapide mais proposent tout de même une recharge en 16A (vs 10A pour des prises standards 220V) ce qui est largement suffisant pour des véhicules hybrides rechargeables. La recharge se faisant généralement en moins de 6h avec ce type de batteries.

prise greenup a clef

Sachez que ce type de prise renforcée existe aussi avec une clé pour limiter son utilisation. Cette solution est particulièrement adaptée dans les cas où son accès n’est pas clos. Cela permet d’éviter que n’importe qui puisse venir se recharger gratuitement.

Le coût de cette prise est d’environ 250€ pour le matériel + environ 250€ pour l’installation. Il est possible de l’installer soit même mais pour des raisons évidentes de sécurité et de garantie, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel.

En revanche ce type de prise renforcée (220V-16A) reste limité pour des véhicules 100% électriques (comme des Tesla) qui ont des batteries bien plus puissantes, donc nécessitant un temps de recharge bien plus long.

👉 Installer une prise de puissance “Wallbox” (type 2 ou Combo CCS)

Pour des véhicules 100% électriques, si aucune borne publique de recharge rapide n’est présente à proximité de votre meublé de tourisme, vous pouvez faire installer une prise du type Wallbox pour proposer une charge plus puissante et donc plus rapide. Mais ces prises Wallbox sont bien plus coûteuses (entre 1.000€ et 2.000€) à l’installation. Disposant alors d’un matériel rapide et facile d’utilisation, les locataires auront tendance à l’utiliser plus fréquemment faisant ainsi augmenter sensiblement la consommation électrique. De plus, ces installations nécessitent généralement  de faire augmenter la puissance de son contrat de fourniture d’énergie :

  • Pour une Wallbox de 7,4 kW, il faut au minimum un contrat de 9 kVA (monophasé)
  • Pour une Wallbox de 11 kW, il faut au minimum un contrat de 12 kVA avec un compteur électrique triphasé…
wallbox

A retenir :
Si l’objectif est de proposer aux vacanciers une solution confortable de recharge sécurisée et d’éviter des branchements sauvages, une prise renforcée et sécurisée (220V-16A) est largement suffisante pour un séjour de quelques jours.

Quel est le coût de recharge des voitures électriques ?

Voyons maintenant l’impact du coût des recharges d’un véhicule électrique depuis un domicile.

👉 Pour un véhicule hybride rechargeable (généralement équipé d’une batterie de 8 kW permettant de faire entre 40 et 60 km), il faut compter moins de 2€ par recharge.

👉 Pour un véhicule 100% rechargeable (exemple, une “Tesla S” avec une batterie de 104 kW), il faut compter 19€ pour une recharge d’environ 600 km.

À partir de ces chiffres, vous pouvez estimer le coût des recharges des locataires durant leur séjour. S’ils ont  l’intention d’utiliser leur voiture pour visiter toute la région, cela pourra avoir un impact non négligeable sur leur consommation…

A l’image de ce qu’on a pu voir dans un précédent dossier “Comment maîtriser la consommation d’électricité dans une location de vacances”, chaque propriétaire peut décider de facturer cette consommation à ses locataires, ou de l’inclure dans son forfait. Il est aussi possible de faire installer en amont de la prise de recharge, un petit compteur annexe qui viendra relever la consommation à partir de cette prise de recharge dédiée. Cela permettra de connaître la consommation exacte des recharges réalisées durant un séjour ; sauf si vous tombez sur des locataires sans scrupule qui utilisent une autre prise de votre logement pour contourner le compteur au risque de faire disjoncter votre installation…

compteur d'énergie annexe

Faut-il interdir la recharge des voitures électriques ?

Si vous ne souhaitez pas équiper votre meublé de tourisme avec ce type de prise dédiée, vous pouvez inclure une clause dans votre contrat de location pour stipuler que la recharge des voitures durant le séjour est interdite (risque d’incendie par surchauffe lié à des branchements non conformes). Vous pouvez aussi indiquer aux vacanciers où se trouvent, les bornes publiques de rechargement les plus proches. L’unique moyen de contrôle sera alors le relevé du compteur électrique pour éviter les branchements sauvages.

En lire plus ?

La hausse du prix de l’énergie est au cœur de toutes les préoccupations, mais qu’en est-il des locations saisonnières ?

Dans ce dossier, nous faisons le point sur la situation et nous vous guidons pour responsabiliser vos vacanciers…

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Bonnes locations !

Benoît, au nom de l’équipe d’administration de LVP Direct.

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Bruno

Encore un dossier fort interessant qui me fait prendre conscience de l’importance de mieux suivre les consommations de mes locataires…
J’avais noté que depuis un an j’ai des vacanciers qui arrivent avec des voitures électriques et tous rechargent depuis une prise intérieure avec une rallonge qui passe par la fenêtre avec la climatisation qui tourne… Bonjour la consommation surtout avec la hausse qui s’annonce !
Je vais faire installer une prise spéciale à l’extérieur et relever les compteurs pour facturer ces consommations.
Merci pour vos précieux conseils, on y pense pas toujours

Laurent

Article exhaustif, parfaitement structuré.

GAUTIER

Merci Benoit,
Dossier très complet et instructif, nous avons reçu de nombreux véhicules hybrides cette année et effectivement, ça n’a pas loupé, les clients se sont branchés (sans nous demander d’autorisation) sur les prises domestiques. Certains tableaux ont disjoncté heureusement sans dégât sur l’installation. Je prévois de facturer la consommation sur relevés d’index à chaque séjour en 2023. Bonne continuation à tous.

Abhyasa

Merci beaucoup pour ces informations !

ventoux

Merci pour ce dossier !

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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