ASSEMBLÉE GÉNÉRALE 2026

LVPDIRECT.FR EST UN SITE COLLABORATIF

En tant qu’association Loi de 1901, les échanges réguliers avec nos membres sont essentiels.

LVPDIRECT : Association de propriétaires

Nos forums, nos dossiers techniques, les réponses à vos questions… tout au long de l’année, nous essayons de favoriser les échanges de bonnes pratiques avec nos membres, mais également d’encourager une dynamique d’entraide entre propriétaires.

L’Assemblée Générale annuelle est un moment particulier :

Au-delà du rituel réglementaire indispensable, cet événement nous permet de prendre un peu de recul sur notre action et de faire un point plus approfondi sur nos activités ainsi que sur nos priorités pour l’année à venir.

Lors de cette AG 2026 en ligne, nous vous proposons :

  • de faire le bilan de l’année 2025
  • de vous présenter nos projets et orientations pour l’année 2026

🎤  Toujours dans cet esprit d’interaction maximale, nous vous invitons à poser vos questions dans les commentaires en bas de cette page. Les administrateurs se feront un plaisir de vous répondre.

N’oubliez pas de participer aux votes d’approbation de cette Assemblée Générale !

⚠️ Les liens pour voter électroniquement seront envoyés aux membres adhérents la semaine du 27 avril et la clôture des votes sera le 15 mai à 00h.

LVP-DIRECT EN BREF

Les principaux éléments à retenir de cette Assemblée Générale

L’année 2025 marque un véritable tournant pour LVP-DIRECT

Après plusieurs années de croissance plus modérée, notre association a retrouvé une dynamique très positive, particulièrement depuis le mois de juin.

Les chiffres clés de l’année 2025

  • 509 membres adhérents fin 2025 (+40 %)
  • 575 annonces disponibles sur le site (+46 %)
  • 16 450 visiteurs par mois en moyenne (+32 %)
  • 2 600 membres utilisent nos ressources gratuites

Ces résultats témoignent d’un retour à la croissance et d’un regain d’intérêt pour la réservation en direct.

Une accélération depuis juin 2025

Après un début d’année plus difficile, la dynamique s’est fortement inversée à partir du mois de juin.

Cette évolution s’explique par plusieurs facteurs :

  ➜ les améliorations apportées à notre site internet

  ➜ le déploiement de nouveaux outils permettant de mieux valoriser les annonces

  ➜ et surtout la transformation du site Cybevasion en plateforme de réservation payante, qui a conduit de nombreux propriétaires à rechercher une solution alternative leur permettant de continuer à louer en direct, sans commissions.

Cette tendance se confirme également en 2026, avec une progression des adhésions atteignant +85 % à fin mars.

Une dynamique collective

Le développement de LVP-DIRECT repose sur un principe simple :

    ➜ plus nous avons d’annonces,

    ➜ plus notre site devient visible sur internet,

    ➜ plus nous attirons de visiteurs,

    ➜ et plus les propriétaires trouvent un intérêt à rejoindre notre association.

Cette dynamique collective constitue le moteur du développement de notre site.

Notre priorité pour 2026

Notre objectif est de poursuivre cette progression :

    ➜ augmenter le nombre d’adhérents

    ➜ augmenter le nombre d’annonces

    ➜ continuer à améliorer les outils proposés aux propriétaires

Plus notre catalogue d’annonces sera riche, plus LVP-DIRECT deviendra une alternative visible et crédible par rapport aux plateformes de réservation.

Évolution du nombre d’adhérents :

AG26-1-Evolution des adhérents

NB : les membres adhérents ont la capacité de pouvoir publier une ou plusieurs annonces et d’accéder à toutes nos ressources.

➜ Après plusieurs années de stagnation, l’année 2025 marque un retour à la croissance avec une hausse de +40% du nombre de membres adhérents.

Évolution du nombre d’annonces :

AG26-2-Evolution des annonces

➜ Le nombre d’annonces progresse fortement en 2025. Cette évolution est essentielle car elle permet d’offrir davantage de choix aux vacanciers et d’améliorer l’attractivité globale de notre site et des annonces de nos membres.

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE 2026

Avant d’entrer dans le détail de cette Assemblée Générale, nous vous proposons une courte vidéo rappelant l’objectif statutaire de LVP-Direct et le fonctionnement de notre association :

L’accès aux contenus de cette Assemblée Générale 2025 est réservé aux membres adhérents, merci de vous identifier sur votre espace membre pour afficher la suite.

PAS ENCORE MEMBRE ADHÉRENT ?

Nous sommes un groupement associatif de propriétaires indépendants souhaitant un contact direct et chaleureux avec nos futurs hôtes. Nous souhaitons promouvoir nos locations de vacances et gîtes, à l’écart des grands sites commerciaux très connus qui ajoutent des commissions élevées, pouvant dépasser 25% en plus du prix du loyer, juste pour une mise en relation entre les vacanciers et les propriétaires !

Très cordialement,
Le Conseil d’Administration LVP.

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NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP-DIRECT 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP-DIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP-DIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui se doit d’être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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