ASSEMBLÉE GÉNÉRALE 2026

LVPDIRECT.FR EST UN SITE COLLABORATIF

En tant qu’association Loi de 1901, les échanges réguliers avec nos membres sont essentiels.

Lors de cette AG 2026 en ligne, nous vous proposons :

• de faire le bilan de l’année 2025
• de vous présenter nos projets et orientations pour l’année 2026

🎤  Toujours dans cet esprit d’interaction maximale, nous vous invitons à poser vos questions dans les commentaires en bas de cette page. Les administrateurs se feront un plaisir de vous répondre.

N’oubliez pas de participer aux votes d’approbation de cette Assemblée Générale !

⚠️ Les liens pour voter électroniquement seront envoyés aux membres adhérents la semaine du 27 avril et la clôture des votes sera le 15 mai à 00h.

EN PRÉAMBULE

Une année 2025 en deux temps

L’année 2025 a été une année particulière pour LVP-DIRECT.

Le début d’année a été marqué par une baisse des adhésions et une certaine inquiétude concernant l’évolution du marché de la location saisonnière.

La place grandissante des plateformes commerciales et la concurrence accrue entre les différents acteurs du secteur ont suscité des interrogations sur l’avenir de la location en direct.

La situation s’est toutefois fortement inversée à partir du mois de juin.

Plusieurs facteurs expliquent cette évolution :

• les améliorations apportées à notre site internet
• l’arrivée de nouveaux outils permettant de mieux valoriser les annonces
• et un événement non anodin dans notre secteur : la transformation du site Cybevasion, conduisant de nombreux propriétaires à rechercher une solution leur permettant de continuer à louer en direct.

Cette évolution a marqué un tournant pour beaucoup de propriétaires indépendants qui souhaitent conserver la maîtrise de leurs réservations et limiter leur dépendance aux plateformes commerciales.

De nombreux propriétaires se sont ainsi naturellement tournés vers LVP-DIRECT.

Suivi des adhésions par mois en 2025 :

LVP-DIRECT : Un modèle différent

Dans un environnement de plus en plus dominé par les grandes plateformes commerciales, en particulier les OTA (Airbnb, Abritel et Booking), LVP-DIRECT occupe une place particulière.

➜ Nous ne sommes pas une plateforme de réservation avec commission.
➜ Mais nous ne sommes pas non plus un simple annuaire d’annonces.

LVP-DIRECT est avant tout un outil permettant aux vacanciers de retrouver facilement les propriétaires pour réserver en direct, sans intermédiaire et sans commission.

Notre association repose sur un modèle simple :

• une cotisation annuelle modeste
• l’absence totale de commissions
• une gouvernance assurée par les propriétaires eux-mêmes
• des échanges de bonnes pratiques et d’astuces entre propriétaires

Ce modèle associatif permet de préserver un esprit de partage et d’entraide entre propriétaires, tout en proposant aux vacanciers une alternative crédible aux plateformes commerciales.

Un projet collectif

LVP-DIRECT n’est pas un service commercial.

C’est un projet collectif porté par ses membres.

Chaque nouvelle annonce, chaque adhésion et chaque contribution renforcent la visibilité et la crédibilité de notre site.

Plus notre catalogue d’annonces sera important :

➜ plus nous attirerons de visiteurs
➜ plus notre visibilité sur internet sera forte
➜ plus les propriétaires auront intérêt à rejoindre notre groupement

Chaque nouvelle annonce renforce la visibilité de toutes les autres. Cette dynamique collective est au cœur du fonctionnement de notre association.

Pourquoi rejoindre LVP-DIRECT ?

Adhérer à LVP-DIRECT ne doit pas être vu uniquement comme un retour sur investissement immédiat en fonction du nombre de contacts reçus.

Bien entendu, la visibilité et les demandes de réservation sont importantes pour nos adhérents.

Mais une adhésion à LVP-DIRECT représente également :

➜ un moyen d’offrir une visibilité internet supplémentaire à votre location
➜ un moyen de conserver votre indépendance face aux OTA
➜ un moyen de participer à un projet collectif favorisant la réservation en direct

Pour une cotisation annuelle très modeste (35€ par an), vous contribuez ainsi au développement d’un modèle alternatif permettant aux propriétaires et aux vacanciers de se rencontrer directement.

Malgré un environnement de plus en plus dominé par les plateformes commerciales, le modèle collaboratif de LVP-DIRECT continue d’attirer des propriétaires souhaitant conserver leur indépendance.

➜ L’année 2025 a montré que cette approche répond à une attente réelle.

➜ L’année 2026 sera une année décisive pour confirmer la dynamique engagée en 2025.

1 – BILAN MORAL 2025

Voyons maintenant les principaux indicateurs de l’activité de notre association au cours de l’année 2025.

Comme évoqué dans l’introduction de cette Assemblée Générale, l’année 2025 a marqué un véritable tournant pour LVP-DIRECT. Après plusieurs années de croissance plus modérée, notre association a retrouvé une dynamique très positive, notamment à partir du mois de juin.

Cette évolution se traduit par :

• une forte progression du nombre d’adhérents
• une augmentation importante du nombre d’annonces présentes sur notre site
• une amélioration continue de la visibilité de LVP-DIRECT sur internet.

Cette progression simultanée du nombre d’adhérents, du nombre d’annonces et de la fréquentation du site montre que le développement de LVP-DIRECT repose sur une dynamique collective : plus nous sommes nombreux, plus notre site devient visible et utile pour tous.

1.1 – Les adhésions

Comme nous l’avons vu dans les graphiques présentés en introduction, l’année 2025 a marqué un net retour à la croissance du nombre d’adhérents.

Fin décembre 2025, notre association comptait 509 membres adhérents, soit une progression de +40% par rapport à l’année précédente.

Dans le même temps, le nombre de membres invités (utilisateurs gratuits du site) s’élève à 2620, soit une légère baisse de 8% par rapport à 2024.

Cette évolution s’explique en partie par le transfert d’une partie de nos membres invités vers le statut d’adhérent, mais également par l’arrivée de nouveaux propriétaires ayant rejoint LVP-DIRECT au cours de l’année.

Cette progression confirme l’intérêt croissant pour notre modèle associatif basé sur la réservation en direct.

Le taux de renouvellement des adhésions est de 58%, en hausse de 11 points par rapport à l’année précédente :

La progression du taux de renouvellement des adhésions constitue un indicateur important de la satisfaction de nos membres et de l’intérêt qu’ils portent à notre projet associatif.

1.2 – Le nombre d’annonces

Fin décembre 2025, nous comptions 575 annonces disponibles sur notre site, contre 394 annonces en 2024.

➜ Cela représente une progression de +46% sur l’année.

➜ Cette augmentation constitue un élément essentiel pour le développement de LVP-DIRECT.

Cette progression est particulièrement importante car la visibilité d’un site de location repose en grande partie sur la richesse de son catalogue d’annonces.

En effet, les vacanciers qui recherchent une location de vacances ont besoin de disposer d’un choix suffisant d’annonces pour trouver le logement qui correspond à leurs attentes.

Plus notre catalogue d’annonces est riche :

• plus notre site devient visible sur internet
• plus nous attirons de visiteurs
• plus les propriétaires ont intérêt à rejoindre notre association.

L’augmentation du nombre d’annonces est un facteur clé de l’attractivité de notre site. Elle permet d’offrir davantage de choix aux vacanciers et d’améliorer la visibilité globale de LVP-DIRECT.

1.3 – Notre site internet

En 2025, notre site internet a continué à renforcer sa visibilité.

Notre site enregistre désormais en moyenne 16 450 visiteurs par mois, soit une progression de +32% par rapport à l’année précédente.

Cette progression s’explique par plusieurs facteurs :

• l’augmentation du nombre d’annonces présentes sur le site
• l’amélioration de la présentation des annonces
• la reprise progressive de nos campagnes de promotion
• et le référencement naturel de plus en plus efficace de notre site.

Évolution du nombre de visiteurs sur LVP-DIRECT :

La fréquentation du site progresse régulièrement. Cette augmentation du trafic contribue directement à améliorer la visibilité des annonces publiées par nos adhérents.

Origine des visiteurs

La majorité des visiteurs de notre site provient des recherches effectuées sur les moteurs de recherche, principalement Google.

➜ Les recherches organiques représentent la principale source de trafic vers notre site. Cela confirme l’importance du référencement naturel et de la stratégie consistant à permettre aux vacanciers de retrouver facilement les locations sur internet.

L’importance du nom de votre location !

Une grande partie de ces visites organiques provient de vacanciers qui repèrent d’abord une location sur une plateforme OTA (Airbnb, Abritel, Booking…), puis recherchent ensuite ce logement sur Google afin de réserver en direct.

C’est pourquoi nous recommandons fortement aux propriétaires de donner un nom distinctif à leur location.

Un nom trop générique ou non distinctif aura très peu de chances d’être retrouvé sur Google.

➜ Un nom unique et “Google compatible”, facilement identifiable dans les moteurs de recherche, permet aux vacanciers de retrouver plus facilement votre annonce sur LVP-DIRECT et d’entrer en contact directement avec vous.

Cette stratégie constitue l’un des leviers les plus efficaces pour favoriser la réservation en direct.

1.4. Nos principales réalisations en 2025

Au cours de l’année 2025, nous avons poursuivi l’amélioration et la modernisation de notre site afin d’offrir aux propriétaires des outils toujours plus efficaces pour promouvoir leurs locations.

Nos principales réalisations sont les suivantes.

👉 Nouvelle présentation des annonces et ajout d’un système d’avis

En 2025, nous avons entièrement revu la présentation et la gestion des annonces sur notre site.

Les fiches de location fonctionnent désormais comme de véritables mini-sites internet, permettant aux propriétaires de présenter leur logement de manière plus complète et plus attractive.

Nous avons également déployé un outil de gestion des avis permettant :

➜ de recueillir les avis de vos locataires
➜ et de récupérer les avis déjà publiés sur d’autres plateformes
    pour valoriser votre réputation

Cet outil permet ainsi de conserver l’historique de vos avis, même si vous décidez à l’avenir de réduire votre présence sur certaines plateformes.

Cette vidéo présente les principales évolutions de la nouvelle gestion des annonces et du système d’avis sur LVP-DIRECT :

2 – BILAN FINANCIER 2025

Après avoir présenté l’évolution de l’activité de notre association, examinons maintenant la situation financière de LVP-DIRECT pour l’année 2025.

Comme pour les années précédentes, notre objectif est de présenter à nos membres une vision simple et transparente de l’origine de nos ressources ainsi que de l’utilisation qui en est faite.

LVP-DIRECT étant une association à but non lucratif, nos ressources proviennent essentiellement des cotisations de nos membres adhérents.

Ces cotisations nous permettent de financer :

• le fonctionnement de notre association
• l’hébergement et la maintenance de notre site internet
• la promotion de LVP-DIRECT
• et les développements nécessaires pour améliorer les outils proposés aux propriétaires.

Ces chiffres montrent que l’essentiel de nos dépenses est consacré à l’amélioration de notre site, un investissement direct, au service de la visibilité des annonces de nos membres.

2.1 – Nos ressources.

En 2025, les ressources de notre association s’élèvent à 20 430 €, provenant quasi exclusivement des cotisations de nos membres adhérents.

Ce montant est en progression de +12% par rapport à l’année précédente, ce qui reflète la hausse du nombre d’adhérents observée en 2025.

Cette évolution constitue un élément essentiel pour le développement de notre association, car notre modèle repose entièrement sur la contribution collective de nos membres.

➜ Contrairement aux plateformes commerciales, LVP-DIRECT ne prélève aucune commission sur les réservations.

➜ Le financement de notre site repose donc uniquement sur la participation volontaire des propriétaires qui souhaitent soutenir et développer ce modèle de réservation en direct.

2.2 – Nos dépenses

Les dépenses reflètent les choix stratégiques du conseil d’administration : investir dans l’amélioration du site afin de renforcer l’attractivité de LVP-DIRECT.

Les dépenses totales de l’année 2025 s’élèvent à 24 060 €.

Elles se répartissent en quatre grandes catégories :

👉 Les frais de gestion de notre association

Les frais de gestion représentent 1 286 €, en légère baisse par rapport à l’année précédente grâce à l’optimisation de certains outils utilisés pour la gestion de l’association.

Ils correspondent principalement :

• aux frais bancaires
• aux outils nécessaires à l’envoi de nos newsletters
• aux abonnements permettant la gestion administrative de notre association.

Ces frais restent volontairement limités, car LVP-DIRECT fonctionne grâce à l’engagement bénévole des membres du conseil d’administration.

👉 Les frais de maintenance de notre site internet.

Les frais de maintenance du site s’élèvent à 3 776 €, un niveau globalement stable par rapport à 2024.

Ils comprennent :

• les licences nécessaires au fonctionnement du site
• l’hébergement du serveur
• le contrat d’infogérance permettant d’assurer la surveillance technique du site.

Ce contrat garantit notamment :

• les sauvegardes régulières
• la surveillance du site 24h/24
• et une intervention rapide en cas de problème technique.

👉 Les frais de promotion et de référencement de notre site 

Le budget consacré à la promotion de notre site s’élève à 4 998 €, en baisse par rapport à 2024. Cette réduction s’explique par la prudence adoptée au cours du premier semestre face au ralentissement des adhésions.

Comme évoqué dans le bilan moral, ce budget a connu une évolution particulière en 2025.

Face au ralentissement observé en début d’année, nous avons temporairement réduit nos investissements publicitaires afin de préserver l’équilibre financier de notre association.

Cependant, avec la reprise de la dynamique des adhésions à partir du mois de juin, nous avons progressivement relancé nos campagnes de promotion sur Google afin d’accompagner la croissance de notre site.

👉 Les frais de développement et d’amélioration de notre site

Les dépenses de développement atteignent 14 000 €, en hausse par rapport à l’année précédente. Ces investissements correspondent principalement :

• à la refonte complète de la gestion et de la présentation des annonces
• au développement du système de gestion des avis
• ainsi qu’à divers développements techniques visant à améliorer le fonctionnement du site.

Ces investissements constituent un choix stratégique du conseil d’administration, visant à améliorer durablement l’attractivité et l’efficacité de notre site.

2.3 – Résultat du bilan 2025

La différence entre nos recettes (20 430 €) et nos dépenses (24 060 €) fait apparaître un déficit de 3 630 € pour l’exercice 2025.

Ce déficit est cependant volontaire et maîtrisé.

Il s’inscrit dans la stratégie du conseil d’administration consistant à investir dans l’amélioration de notre site afin de soutenir son développement.

Ces investissements ont été financés grâce à la trésorerie positive accumulée lors des exercices précédents.

Après prise en compte de ce résultat, le solde de trésorerie disponible reste positif et s’établit à 1 059 €.

➜ Cette situation financière reste donc saine et maîtrisée.

2.4 – Budget prévisionnel 2026

Pour l’année 2026, le conseil d’administration propose un budget prévisionnel basé sur un principe d’équilibre entre recettes et dépenses.

Ce budget repose sur plusieurs hypothèses :

👉 Une croissance prudente des cotisations

Le budget 2026 prévoit 26.000 € de recettes provenant des cotisations, soit une augmentation de +27% par rapport au montant réalisé en 2025.

Cette prévision reste volontairement prudente.

À titre d’information, la dynamique observée depuis le début de l’année 2026 montre une progression beaucoup plus forte du nombre d’adhérents (+85% à fin mars 2026) que celle retenue dans notre prévision budgétaire.

Si cette tendance se confirme, elle permettra d’augmenter davantage les moyens consacrés à la promotion et au développement de notre site.

👉 Une augmentation du budget de promotion

Le budget consacré à la promotion de LVP-DIRECT sera doublé en 2026, afin d’accroître la notoriété de notre site internet.

L’objectif est d’accompagner la croissance du nombre d’annonces et d’attirer davantage de visiteurs vers notre site.

👉 Des investissements ciblés sur l’amélioration du site

Le budget de développement reste important afin de poursuivre l’amélioration des outils proposés aux propriétaires.

Ces développements concerneront notamment :

• l’amélioration de certaines fonctionnalités du site
• l’évolution de la présentation des annonces
• et l’intégration de nouvelles fonctionnalités demandées par nos membres.

👉 Principe de gestion prudente

Le budget 2026 a été construit de manière à maintenir un équilibre entre nos recettes et nos dépenses.

➜ Si la croissance du nombre d’adhérents se confirme, nous pourrons augmenter certains investissements, notamment en matière de promotion et de développement.

Au-delà de ces résultats financiers, l’enjeu est désormais de poursuivre la dynamique engagée en 2025 et de confirmer le développement de LVP-DIRECT dans les années à venir.

Nous allons maintenant vous présenter les principaux objectifs que nous nous fixons pour l’année 2026.

3 – NOS OBJECTIFS 2026

Après une année 2025 marquée par un net retour à la croissance, l’année 2026 doit nous permettre de confirmer et amplifier la dynamique engagée.

Le développement de LVP-DIRECT repose sur un principe simple :

➜ plus notre site propose d’annonces,
➜ plus il devient visible sur internet,
➜ plus il attire de visiteurs,
➜ et plus les propriétaires ont intérêt à rejoindre notre association.

Cette impulsion collective constitue le véritable moteur de notre projet.

L’année 2026 sera donc une année décisive pour consolider le développement de LVP-DIRECT et confirmer la pertinence de notre modèle associatif basé sur la réservation en direct.

Notre priorité sera d’augmenter :

• le nombre d’adhérents
• le nombre d’annonces disponibles sur le site
• et la fréquentation sur LVP-DIRECT.

3.1 – Développer fortement notre catalogue d’annonces

Pour un site de location de vacances, la richesse du catalogue d’annonces est un élément déterminant.

Les vacanciers ont besoin de disposer d’un choix suffisant de locations pour trouver le logement correspondant à leurs attentes.

L’augmentation du nombre d’annonces constitue donc le levier principal du développement de LVP-DIRECT.

Comme nous l’avons vu précédemment, près des deux tiers des visites (63 %) proviennent des recherches organiques effectuées sur les moteurs de recherche, principalement Google.

Cela signifie que la visibilité de notre site dépend en grande partie de sa présence dans les résultats de recherche.

L’année 2025 a marqué une forte progression avec 575 annonces présentes sur le site (+46%).

Notre objectif pour 2026 est de poursuivre cette croissance afin de renforcer encore la présence de notre site sur internet.

2026 doit être l’année de confirmation du modèle LVP-DIRECT.

Dans cette logique, nous continuerons à encourager les propriétaires à utiliser pleinement leur annonce LVP-DIRECT comme un véritable mini-site internet dédié à leur location.

Cela passe notamment par l’application de l’une de nos principales recommandations :

👉 donner un nom distinctif et “Google compatible” à sa location

Comme nous l’avons expliqué précédemment, cette stratégie permet aux vacanciers qui repèrent une location sur une plateforme de la retrouver plus facilement sur internet pour entrer en contact directement avec le propriétaire.

🔗 Voir notre dossier consacré à ce sujet : L’importance de donner un nom atypique à son gîte

3.2 – S’appuyer sur les attentes exprimées par nos membres

Afin d’orienter les évolutions de notre site, nous avons réalisé en décembre dernier une enquête auprès de nos membres. Les résultats de cette consultation confirment que les principales attentes concernent :

• l’amélioration de la visibilité des annonces
• le développement d’outils facilitant la réservation en direct
• l’amélioration continue de notre site.

3.3 – Les priorités de développement pour 2026

Au regard des résultats de cette enquête et de nos objectifs de développement, le conseil d’administration a retenu trois priorités principales pour l’année 2026.

👉 Priorité n°1 : renforcer la visibilité de notre site

La première attente exprimée par nos membres concerne l’amélioration de la visibilité de leurs annonces.

Pour répondre à cette demande, nous prévoyons :

• d’augmenter significativement notre budget publicitaire
• de renforcer notre présence sur Google
• de développer de nouvelles publications d’articles destinées aux vacanciers afin d’améliorer notre référencement naturel (SEO).

Ces actions permettront d’attirer davantage de visiteurs vers LVP-DIRECT et d’augmenter la visibilité des annonces publiées par nos membres.

Cependant, la visibilité sur internet ne dépend pas uniquement des actions menées par l’association.

Elle repose également sur la manière dont les propriétaires utilisent leur annonce et contribuent à faire connaître LVP-DIRECT.

Nous encourageons donc tous nos membres à parler de LVP-DIRECT dès que cela est possible, que ce soit auprès de leurs locataires, sur leurs réseaux ou dans leurs échanges avec d’autres propriétaires.

Chaque propriétaire peut ainsi devenir un véritable ambassadeur de la réservation en direct, en contribuant à faire connaître notre association et à encourager d’autres propriétaires à rejoindre notre groupement.

👉 Priorité n°2 : afficher les fourchettes de prix

L’une des attentes importantes exprimées dans l’enquête concerne la possibilité d’afficher des fourchettes de prix à la nuitée ou à la semaine.

Cette fonctionnalité répond notamment aux besoins spécifiques des chambres d’hôtes, dont plusieurs propriétaires nous ont récemment rejoints à la suite de la transformation du site Cybevasion.

Ces types d’hébergements fonctionnent souvent avec des tarifs variables selon :

• la durée du séjour
• la période de l’année
• ou les prestations proposées.

Il est donc important que notre site puisse s’adapter à ces modes de fonctionnement afin d’accueillir ces nouveaux types d’hébergements.

L’ajout de cette information permettra :

• d’améliorer la lisibilité des annonces
• de faciliter la compréhension des tarifs pour les vacanciers
• et d’encourager davantage de propriétaires à publier leurs annonces sur LVP-DIRECT.

💬 Pour info : Cette amélioration vient d’être mise en place. Vous pouvez désormais configurer l’affichage de votre fourchette de prix (à la semaine ou à la nuitée) depuis la gestion de votre annonce sur votre espace membre. 🔗 Découvrez cette nouvelle fonction

👉 Priorité n°3 : ajouter des liens vers les plateformes

Une autre évolution envisagée est de donner la possibilité aux propriétaires d’ajouter sur leur annonce des liens vers les pages correspondantes sur certaines plateformes (OTA).

Cette fonctionnalité vise avant tout à renforcer la crédibilité et la transparence des annonces publiées sur LVP-DIRECT.

Ces liens vers les 3 principaux OTA (Airbnb, Abritel, Booking) permettront aux vacanciers :

• de consulter l’historique de la location sur d’autres plateformes
• de vérifier la réputation du logement et les avis publiés
• et éventuellement de comparer les tarifs proposés.

Les vacanciers pourront alors privilégier un contact direct avec le propriétaire via son annonce LVP-DIRECT, sans intermédiaire, et au meilleur tarif possible.

Cette approche contribue ainsi à rassurer les vacanciers tout en favorisant la réservation en direct.

3.4 – Des projets identifiés mais non prioritaires

L’enquête menée auprès de nos membres a également fait apparaître plusieurs autres pistes d’amélioration.

Certaines d’entre elles sont intéressantes et pertinentes, mais n’ont pas été retenues comme priorités immédiates pour 2026.

Ces projets ne sont donc pas abandonnés.

Ils pourront être étudiés et éventuellement mis en œuvre ultérieurement, en fonction de nos ressources financières et humaines ainsi que de l’évolution du développement de notre site.

👉 Traduction du site en anglais

La traduction complète de notre site en anglais représenterait un investissement important en temps et en ressources.

À ce stade, nous privilégierons plutôt l’utilisation des outils de traduction automatique disponibles dans les navigateurs internet et les solutions basées sur l’intelligence artificielle.

👉 Livret d’accueil électronique

La mise en place d’un livret d’accueil électronique constitue une idée intéressante.

Cependant, ce projet nécessite un développement technique important.
Nous avons donc choisi de concentrer nos efforts sur des évolutions plus rapides à mettre en œuvre.

👉 Paiement en ligne des réservations

Pour des raisons à la fois éthiques et juridiques, nous avons fait le choix de ne pas intervenir dans la gestion des paiements entre propriétaires et vacanciers.

La gestion des règlements doit rester sous la responsabilité directe des propriétaires.

En revanche, nous pourrons proposer à l’avenir des dossiers explicatifs permettant aux propriétaires qui le souhaitent de mettre en place des solutions de paiement en ligne sécurisé.

3.5 – Une stratégie basée sur la croissance du nombre d’adhérents

Même si l’enquête montre qu’une majorité de nos membres serait favorable à une légère augmentation des cotisations, le conseil d’administration a fait un autre choix.

👉 privilégier l’augmentation du nombre d’adhérents plutôt que l’augmentation du montant des cotisations.

Cette stratégie repose sur une conviction simple :

➜ plus nous serons nombreux,
➜ plus nous aurons de moyens pour améliorer notre site,
➜ et plus notre projet associatif sera visible et crédible.

Nous avons donc choisi de maintenir le montant de la cotisation (formule bronze pour une annonce) à 35€/an.

Une éventuelle évolution pourra être envisagée ultérieurement, une fois que les nouvelles fonctionnalités prévues auront été mises en place.

Le développement de LVP-DIRECT repose avant tout sur l’engagement collectif de ses membres.

C’est pourquoi la gouvernance de notre association joue un rôle essentiel dans l’orientation et la gestion de nos projets.

Nous allons maintenant vous présenter la composition du conseil d’administration ainsi que les modalités permettant à chacun de participer à la vie de notre association.

4 – LE CONSEIL D’ADMINISTRATION

L’association LVP Direct et son site LVPDIRECT.FR ne peuvent fonctionner que grâce à l’engagement bénévole de ses membres.

Les cotisations annuelles permettent de financer les outils techniques et la promotion du site, mais le fonctionnement de notre association repose avant tout sur l’implication de propriétaires bénévoles qui participent à sa gestion et à son développement.

Le Conseil d’administration est chargé de :

• définir les orientations de l’association
• décider des évolutions du site internet
• suivre les projets et les investissements
• assurer le bon fonctionnement de notre groupement.

Conformément à nos statuts, le Conseil d’administration peut être composé de 3 à 15 administrateurs, élus pour une durée de trois ans.

Les décisions importantes concernant l’évolution de LVP-DIRECT sont prises collectivement lors de réunions régulières organisées en visioconférence.

Le Conseil d’administration est composé actuellement de six membres :

Candidatures :

En plus des deux administrateurs (Nathalie et Benoît) qui sont en renouvellement cette année, les membres adhérents qui souhaitent s’investir davantage dans la vie de l’association peuvent proposer leur candidature au Conseil d’administration.

Conformément à nos statuts :

• il suffit d’être adhérent depuis au moins trois mois
• et d’être à jour de sa cotisation.

👉 Les candidatures peuvent être proposées à tout moment, les nouveaux membres pouvant être cooptés en cours d’année, dans l’attente de leur présentation officielle lors de la prochaine Assemblée Générale. Cette période leur permet de confirmer leur motivation avant de rejoindre officiellement le Conseil d’administration.

Participer à la vie de l’association :

Il est également possible de contribuer ponctuellement aux projets de LVP-DIRECT sans forcément être membre du Conseil d’administration.

Par exemple :

• rédaction ou relecture de dossiers
• partage d’expérience entre propriétaires
• animation de discussions entre membres
• contribution à la visibilité de notre association.

👉 Si vous souhaitez participer à l’aventure LVP-DIRECT, n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

5 – APPROBATIONS & VOTES

Pour clôturer cette Assemblée Générale, il nous reste à procéder aux différents votes concernant :

• l’approbation de notre rapport moral 2025
• l’approbation de notre bilan financier 2025
• l’approbation de notre budget prévisionnel 2026
• l’approbation de nos objectifs et orientations pour l’année 2026
• le renouvellement de deux membres du Conseil d’administration.

Ces différentes approbations sont indispensables au bon fonctionnement de notre association et permettent de valider collectivement les orientations prises par le Conseil d’administration.

🚨 Nous comptons donc sur la participation la plus large possible de nos membres adhérents.

Modalités de vote :

Comme les années précédentes, le vote sera organisé de manière électronique.

Chaque membre adhérent recevra par email un lien personnel et sécurisé permettant de participer aux votes.

Cet email sera envoyé d’ici fin avril à l’adresse indiquée lors de votre adhésion.

Le vote sera organisé via la plateforme BALOTILO, que nous utilisons pour garantir :

• la sécurité du vote
• l’anonymat des réponses
• et la transparence du dépouillement.

Conditions pour participer au vote

Pour pouvoir participer aux votes de cette Assemblée Générale, il est nécessaire :

• d’être membre adhérent de LVP-DIRECT
• et d’être à jour de sa cotisation annuelle.

Si vous êtes adhérent et que vous n’avez pas reçu votre lien d’ici le 5 mai, nous vous invitons à :

➜ vérifier votre dossier courrier indésirable (spam)
➜ puis à nous contacter si nécessaire.

Résultats des votes

Les votes resteront ouverts jusqu’au 15 mai minuit afin de permettre au plus grand nombre de membres de participer.

Les résultats des votes seront ensuite publiés directement sur cette page une fois la période de vote terminée.

⚠️ Votre participation est importante

Participer au vote de l’Assemblée Générale est un geste simple, mais essentiel pour la vie de notre association.

Cela ne vous prendra que quelques minutes, mais votre participation permet de :

• valider les orientations de LVP-DIRECT
• soutenir le développement de notre projet associatif
• et confirmer l’attachement de nos membres à la réservation en direct.

Ensemble, continuons à développer une alternative crédible aux plateformes de réservation et à promouvoir la réservation en direct entre propriétaires et vacanciers.

💬 Échanger avec nous

Si vous souhaitez réagir à cette Assemblée Générale ou poser une question concernant les sujets présentés dans ce dossier, nous vous invitons à utiliser les commentaires situés en bas de cette page.

➜ Les membres du Conseil d’administration se feront un plaisir de vous répondre.

Pour toutes les questions qui ne sont pas directement liées à cette AG, nous vous invitons à utiliser notre forum “hotline”🔗 accessible depuis votre espace membre.

Plus que jamais, c’est ensemble que nous pouvons construire une alternative durable aux plateformes de réservation et préserver la liberté de louer en direct.

Très cordialement,
Le Conseil d’Administration LVP.