contrat de bail

Ce sujet contient 1 réponse, 2 participants et a été mis à jour pour la dernière fois par LVP Benoit, le il y a 3 années et 6 mois.

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28 décembre 2022 à 16 h 19 min #22290124
lebastard
Bonjour,
J’ai commencé à louer par Airbnb le 23 juillet 2022 et je viens de proposer mon annonce sur votre site. Pouvez-vous me conseiller un contrat de location simple et rapide ?
Conseillez-vous de demander des arrhes ou des acomptes, une caution ?
Quels montants vous semblent judicieux ?
Je fais confiance aux locataires et pour l’instant je n’ai pas demandé de caution par Airbnb. Me conseillez-vous de demander copie d’attestation d’assurance à mes locataires précisant “location saisonnière” ?
Le paiement par virement semble conseillé. Peut-on proposer également un paiement en espèces le jour de l’arrivée si les locataires préfèrent ?
Je vous remercie
Jeannine Lebastard
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- 29 décembre 2022 à 11 h 58 min #22292400
  LVP Benoit
  Administrateur
  Bonjour Jeannine,
  Merci pour vos messages.
  Vous trouverez de nombreux conseils et réponses à vos questions sur nos différents dossiers disponibles sur notre site :
  👉 Comment réussir dans la location saisonnière ?
  En particulier ces dossiers suivants devraient répondre à vos quelques:
  👉 Pourquoi et comment rédiger un contrat de location saisonnière ?
  👉 Faut-il demandes des arrhes ou un acompte ?
  👉 Etes-vous en règle pour louer en meublé de tourisme ?
  Concernant la caution, elle n’est pas obligatoire mais vivement conseillé pour vous protéger et surtout responsabiliser vos vacanciers locataires. Libre à vous de l’encaisser et la rembourser après le séjour ou de demander uniquement un chèque non encaissé à leur arrivée.
  L’attestation d’assurance villégiature est recommandée, (elle est généralement incluse dans leur assurance de résidence principale). Elle vous permet de vérifier que vos locataires pourront faire jouer leur assurance en cas de dégradations durant leur séjour. Pour les étrangers, qui n’ont pas toujours ce type de couverture, pour quelques euros ils peuvent en souscrire une pour couvrir leur séjour. Plusieurs compagnies d’assurance proposent ce type d’assurance sur internet.
  En espérant avoir pu vous aider dans vos recherches,
  Bonne journée, Benoit.
  
  Benoit - Administrateur de LVP Direct
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